Se você mora em Salvador e ainda paga aluguel, este guia foi feito para você. A Construtora MRV, maior construtora do Brasil, está com uma série de empreendimentos em construção na capital baiana, espalhados por bairros estratégicos: da Paralela a Piatã, de Pernambués ao Stiep.
Neste artigo, analisei as 11 melhores opções de apartamentos da MRV à venda em Salvador, com preço, metragem, renda sugerida, infraestrutura de lazer e data de entrega, para você escolher com segurança.
A maioria dos empreendimentos é enquadrada no programa Minha Casa Minha Vida, com subsídio de até R$ 55 mil e entrada parcelada em até 60x. Para quem deseja um padrão superior, a MRV também oferece a linha premium Sensia, com suíte, acabamento elevado e localização privilegiada.
1. Spazio Petropólis – Alphaville II (Cidade Sete Sóis)
Início das obras: 2025 | Previsão de entrega: 2028
Localizado no Alphaville II, dentro da Smartcidade Cidade Sete Sóis, o empreendimento conta com apartamentos de 2 quartos com varanda e um condomínio clube com infraestrutura completa.
Destaques:
- Apartamentos de 2 quartos com varanda com 44 m²
- A partir de R$ 301.000 (Últimas unidades)
- Renda sugerida: R$ 6.000
- Piscina adulto e infantil, espaço fitness, espaço gourmet, churrasqueira, espaço jogos, brinquedoteca, playground, salão de festas
- Elevadores social e de serviço, portaria 24h, 100% vagas
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2. Bela Vista Residencial – Pernambués
Início das obras: 2026 | Previsão de entrega: 2029
O Bela Vista Residencial se tornou um dos maiores sucessos de vendas da MRV em Salvador, lançado em março de 2026, vendeu 190 unidades em menos de 24 horas. Localizado em Pernambués, bairro consolidado com metrô, comércio e serviços à disposição.
Destaques:
- Apartamentos de 2 quartos com 40 m²
- A partir de R$ 280.000 (Últimas unidades)
- Renda sugerida: R$ 4.500
- Piscina adulto e infantil, espaço fitness, espaço gourmet, espaço jogos, brinquedoteca, churrasqueira, pet care, quadra, playground, salão de festas
- Elevadores social e de serviço, portaria 24h
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3. Parque dos Condes – Alphaville II (Cidade Sete Sóis)
Início das obras: 2025 | Previsão de entrega: 2028
Para quem sonha com um garden, o Parque dos Condes é a escolha certa. Também localizado no Alphaville II, o empreendimento é um dos que oferece o maior espaço privativo da linha MRV em Salvador, ideal para quem tem pets, crianças ou simplesmente quer mais espaço.
Destaques:
- Apartamentos de 2 quartos com jardim privativo com 51,79 m² (maior metragem da lista)
- A partir de R$ 273.000
- Renda sugerida: R$ 4.200
- Piscina adulto e infantil, espaço fitness, espaço gourmet, espaço kids, playground, salão de festas, churrasqueira
- Portaria 24h e 100% vagas
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4. Portal de Piatã – Piatã
Início das obras: 2025 | Previsão de entrega: 2028
Morar em Piatã é o sonho de muitos soteropolitanos, e o Portal de Piatã torna isso possível dentro do programa Minha Casa Minha Vida. Faz parte do Complexo Villa Piatã, com acesso fácil à Av. Paralela, ao Shopping Paralela e à famosa orla de Piatã.
Destaques:
- Apartamentos de 2 quartos com 40,49 m²
- A partir de R$ 288.990 (Últimas unidades)
- Renda sugerida: R$ 5.000
- Piscina adulto e infantil, espaço gourmet, churrasqueira, playground, quadra gramada, pet place, bicicletário, salão de festas, vestiários
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5. Residencial Golf Riviera – Jardim Cajazeiras
Início das obras: 2025 | Previsão de entrega: 2028
O Residencial Golf Riviera faz parte do Complexo Vila Golf, com 4 torres e 2 elevadores cada. Localizado na Av. Aliomar Baleeiro, próximo ao metrô, ao Assaí Atacadista, ao Atakarejo e ao GBarbosa, é uma opção muito completa para quem quer varanda e excelente acesso à cidade.
Destaques:
- Apartamentos de 2 quartos com varanda com 41,12 m²
- A partir de R$ 255.000
- Renda sugerida: R$ 3.800
- Piscina com deck molhado e lounge, churrasqueira, espaço gourmet, quadra, playground, play baby, pet place, piquenique, praça, salão de festas
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6. Spazio Imperatriz – Alphaville II (Cidade Sete Sóis)
Início das obras: 2024 | Previsão de entrega: 2027
O Spazio Imperatriz é uma das opções com entrega mais próxima da linha MRV na Paralela. Inserido na Smartcidade Cidade Sete Sóis, a 1 minuto da Av. Paralela, com fácil acesso ao aeroporto, ao Centro Administrativo e à orla.
Destaques:
- Apartamentos de 2 quartos com 44,39 m²
- A partir de R$ 318.990 (Últimas unidades)
- Renda sugerida: R$ 5.500
- Piscina adulto e infantil, espaço fitness, espaço gourmet, espaço jogos, churrasqueira, playground, bicicletário, salão de festas
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7. Reserva das Flores – Jardim Cajazeiras
Início das obras: 2024 | Previsão de entrega: 2027
O Reserva das Flores fica no antigo terreno do Golf Club, na Rua Genaro de Carvalho, com fácil acesso à Av. Aliomar Baleeiro. Outra opção com entrega em 2027 para quem quer varanda e morar em uma das regiões mais tradicionais de Salvador.
Destaques:
- Apartamentos de 2 quartos com varanda com 44 m²
- A partir de R$ 280.000 (Últimas unidades)
- Renda sugerida: R$ 5.000
- Piscina adulto e infantil, churrasqueira, pet place, playground, bicicletário, salão de festas
- Próximo ao Assaí, Atakarejo e GBarbosa
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8. Reserva da Mata – Mata Escura
Início das obras: 2024 | Previsão de entrega: 2027
O Reserva da Mata é uma das melhores opções de custo-benefício entre os empreendimentos MRV em Salvador. Na Rua Carlos Brandão da Silva, na Mata Escura, a apenas 10 minutos do Centro Administrativo da Bahia e com fácil acesso à BR-324.
Destaques:
- Apartamentos de 2 quartos com 40,24 m²
- A partir de R$ 253.990 (Últimas unidades)
- Renda sugerida: R$ 3.500
- Piscina adulto e infantil, espaço gourmet, pet place, playground, bicicletário, salão de festas, elevadores, portaria 24h
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9. Real Park – Jardim das Margaridas
Início das obras: 2024 | Previsão de entrega: 2027
O Real Park fecha a lista dos empreendimentos MRV com o menor preço de entrada da linha. Localizado no Jardim das Margaridas, a 15 minutos das praias do Litoral Norte e próximo ao Salvador Norte Shopping, ao Aeroporto de Salvador e ao Estação Metrô Aeroporto, entrega apartamentos com varanda e lazer completo para toda a família.
Destaques:
- Apartamentos de 2 quartos com varanda com 45,15 m²
- A partir de R$ 250.000 (Últimas unidades)
- Renda sugerida: R$ 3.200
- Espaço gourmet, gazebo, redário, pet place, playground, bicicletário, salão de festas, portaria 24h
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Sensia em Salvador: A Linha Premium da MRV
Para quem deseja dar um passo além no padrão de moradia, a Sensia, linha premium da MRV, oferece apartamentos com suíte, metragem generosa, acabamento superior e localização nobre.
1. Sensia Urban – Stiep
Início das obras: 2024 | Previsão de entrega: 2027
O Sensia Urban é o empreendimento premium mais bem localizado da linha em Salvador. Situado na Av. Prof. Manoel Ribeiro, no Stiep, próximo ao Shopping Iguatemi, à Av. Tancredo Neves e à orla da Pituba, é o endereço ideal para quem valoriza mobilidade e localização estratégica no dia a dia.
Destaques:
- Apartamentos de 2 quartos com suíte com 63,22 m²
- A partir de R$ 533.990 (Últimas unidades)
- Renda sugerida: R$ 12.000
- Piscina adulto e infantil, academia, coworking, espaço jogos, brinquedoteca, pet place, quadra gramada, sauna, bicicletário, salão de festas
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2. Sensia Patamares – Patamares
Início das obras: 2024 | Previsão de entrega: 2027
O Sensia Patamares é a opção premium para quem quer morar próximo à orla e ao aeroporto de Salvador. Localizado na Rua Geraldo del Rey, em Patamares, entrega apartamentos de 2 quartos com suíte e varanda gourmet, com possibilidade de personalização de plantas, acabamentos e opções com vista para o mar.
Destaques:
- Apartamentos de 2 quartos com suíte com 62,67 m²
- A partir de R$ 534.990 (Últimas unidades)
- Renda sugerida: R$ 12.000
- Piscina, academia, crossfit, coworking, sauna, espaço gourmet, churrasqueira, espaço kids, gazebo, playground, pet place, praça, quadra, lavanderia, bicicletário
- Opções com vista para o mar em Patamares
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Qual é o Melhor Apartamento da MRV em Salvador para Você?
A escolha certa depende do seu perfil, orçamento e localização desejada:
- Quer o maior apartamento (garden)? → Parque dos Condes — 51,79 m²
- Quer varanda na Paralela? → Spazio Petropolis
- Quer morar em bairro nobre da orla (Piatã)? → Portal de Piatã
- Quer o menor preço de entrada? → Real Park — a partir de R$ 250.000
- Quer a menor renda sugerida? → Real Park — R$ 3.200
- Quer varanda em Cajazeiras? → Golf Riviera ou Reserva das Flores
- Quer entrega em 2027? → Spazio Imperatriz, Reserva das Flores, Reserva da Mata ou Real Park
- Quer padrão premium próximo ao Iguatemi? → Sensia Urban
- Quer suíte e vista para o mar? → Sensia Patamares
Todos os empreendimentos da linha MRV aceitam uso do FGTS, são financiados pela Caixa Econômica Federal e contam com subsídio de até R$ 55 mil pelo programa Minha Casa Minha Vida. A linha Sensia possui condições diferenciadas, consulte um especialista.
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